Immobilien kaufen und verkaufen
TRIDOM Immobilien ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für Immobilien in der Großregion Trier und Umgebung. Unser Team bemüht sich stets, die Erwartungshaltung unserer Kunden im vollen Maße zu erfüllen. Hierbei legen wir großen Wert auf eine angebrachte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit.
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, unterstützen wir Sie gerne in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf, sowie Wertermittlung Ihrer Immobilie. Selbstverständlich beraten wir Sie auch gerne vollumfänglich in allen anderen Immobilien-Angelegenheiten. Angefangen vom Erstkontakt bis hin zum Kaufabschluss begleiten wir Sie zuverlässig und kompetent.
Sollte Ihre Intention darin bestehen, eine geeignete Immobilie für sich und Ihre Familie zu erwerben, so stehen wir Ihnen auch hierbei gerne mit unserem Know-How zur Seite.
Wir stehen Ihnen hilfreich und vertrauensvoll zur Seite
Beim Verkauf einer Immobilie sind neben fundierter Marktkenntnisse auch das direkte Vertrauensverhältnis zu den jeweiligen Vertragsparteien unabdingbar. Wir möchten mit Ihnen auf Augenhöhe agieren – dazu gehört eine ehrliche und zuverlässige Zusammenarbeit. Als objektiver Berater, vertrauensvoller Partner und strategischer Vermarkter stehen wir Ihnen hilfreich zur Seite.
Unser Verkaufsprozess in 3 Schritten
Detaillierte Informationen zu unseren Makler-Leistungen für Ihren Immobilien-Verkauf
Professionelle Fotos
Umfassende Objektaufnahme der Immobilie, inklusive Erstellung aussagekräftiger Fotos mit professioneller Fotoausrüstung (Videos nach Absprache)
Bewertung und Lageeinschätzung
Bewertung und Lageeinschätzung samt Informationsbeschaffung marktrelevanter Daten
Marktwertermittlung
Sachkundige Ermittlung eines marktgerechten Kaufpreises mittels Durchführung einer Verkehrswertermittlung (u.a. Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren)
Erarbeitung einer individuellen Verkaufsstrategie
Auf Basis der Wertermittlung Festlegung des Kaufpreises, inkl. gemeinsamer Abstimmung der geeigneten Verkaufsstrategie
Ausführliche Angebotsaufbereitung
Ausgestaltung eines ausführlichen und ansprechenden Exposés mit detaillierter Objekt-, Lage- und Ausstattungsbeschreibung. Aufbereitung sowie Visualisierung vorhandener Grundrisse
Beschaffung der gesetzlich notwendigen Verkaufsunterlagen
Vollumfängliche Unterstützung bei der Beschaffung und Organisation sämtlicher verkaufsrelevanter Unterlagen, bspw. Lagepläne, Energieausweis, etc.
Internetpräsenz
Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie sowohl auf unserer Website als auch auf den führenden Internetportalen
Anzeigenschaltung in Printmedien
Werbewirksame Anzeigenschaltungen in regionalen und überregionalen Printmedien, wenn von Ihnen gewünscht
Bearbeitung Kundenanfragen
Vorqualifikation von Interessenten-Anfragen sowie umfassende persönliche Vorab-Beratung (persönlich, per E-Mail und telefonisch); Zusendung der ausführlichen Objekt-Unterlagen (Exposé nebst weiterer, wichtiger Objektinformationen) an geeignete Interessenten
Planung und Durchführung der Besichtigungstermine
Koordination, Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen – nach Rücksprache mit Ihnen
Bonitätsprüfung
Zuverlässige Bonitätsprüfung der Interessenten durch förmliche Bankbestätigung über die Finanzierbarkeit des Kaufvorhabens
Finanzierungsvermittlung
Professionelle Unterstützung bei Kontaktaufnahme zu namhaften Kreditanstalten
Vermittlung & Moderation
Kommunikation und Moderation zur Festsetzung der Vertragsmodalitäten zwischen den Vertragsparteien
Kaufvertragsentwurf
Veranlassung zur Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes durch ein Notariat Ihrer Wahl; Abstimmung eines für alle Beteiligten geeigneten Termins zur Vertragsunterzeichnung im Notariat
Beurkundungstermin
Begleitung und Unterstützung der Vertragsparteien beim Notartermin
Durchführung der „Schlüsselübergabe“
Nach erfolgreichem Verkauf Unterstützung in allen Bereichen sowie auch bei der Durchführung der Immobilienübergabe